מזה תקופה ארוכה מפעילים חב"ד, באופן בלתי חוקי, בית כנסת ופעילות לימודית במבנה שהוקם במרתף החנייה של מרכז אלרם ברמת אביב ג'.
לאחרונה, הגישו פעילי חב"ד לועדה המקומית לתכנון ובנייה בת"א בקשה לאשר בהליך של שימוש חורג את בית הכנסת שהם הקימו בחניון ללא היתר בנייה. מאות רבות של התנגדויות לבקשה הוגשו לועדה המקומית לתכנון ובנייה על ידי תושבי השכונה.
ראובן לדיאנסקי, סגן ראש העיר תל אביב-יפו ויו"ר סיעת "חי – חילונים ירוקים" שגם חבר בועדת המשנה לתכנון ובנייה, שבפניה תובא הבקשה, יצא בחריפות נגד חב"ד והודיע בצורה חד משמעית בסרטון שעשה מהחניון כי: "לא אתן שכאן יוקם בית כנסת. לא יוקם כאן לא בית כנסת, לא ישיבה, לא שום דבר בחניון התת קרקעי. נשים סוף לניסיונות של חב"ד להשתלט על מרחבים שונים ברמת אביב ג'".
